La stangata dell'IMU si abbatterà con maggior "violenza" sui proprietari di seconde, terze, quarte case. Nel caso queste non siano affittate, c'è la possibilità di inoltrare una domanda di revisione della rendita catastale. Infatti se per un triennio il reddito lordo effettivo di un unità immobiliare (abitazione, negozio, ecc.) differisce dalla rendiat catastale per almeno il 50% di questo, l'ufficio tecnico erariale, su segnalazione dell'ufficio delle imposte o del comune o su domanda del contribuente, procede a verifica ai fini del diverso classamento dell'unità immobiliare, ovvero, per i fabbricati a destinazione speciale o particolare della nuova determinazione della rendita. Il reddito effettivo lordo è costituito dai canoni di locazione risultanti dai relativi contratti; in mancanza di questi, è determinato comparativamente ai canoni di locazione di unità immobiliari aventi caratteristiche similari e ubicate nello stesso fabbricato o in fabbricati vicini.
DISEGNOAMANO
martedì 6 novembre 2012
Revisione rendita catastale
La stangata dell'IMU si abbatterà con maggior "violenza" sui proprietari di seconde, terze, quarte case. Nel caso queste non siano affittate, c'è la possibilità di inoltrare una domanda di revisione della rendita catastale. Infatti se per un triennio il reddito lordo effettivo di un unità immobiliare (abitazione, negozio, ecc.) differisce dalla rendiat catastale per almeno il 50% di questo, l'ufficio tecnico erariale, su segnalazione dell'ufficio delle imposte o del comune o su domanda del contribuente, procede a verifica ai fini del diverso classamento dell'unità immobiliare, ovvero, per i fabbricati a destinazione speciale o particolare della nuova determinazione della rendita. Il reddito effettivo lordo è costituito dai canoni di locazione risultanti dai relativi contratti; in mancanza di questi, è determinato comparativamente ai canoni di locazione di unità immobiliari aventi caratteristiche similari e ubicate nello stesso fabbricato o in fabbricati vicini.
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